뉴미디어타임즈 권숙현 기자 | 고양특례시는 지난 25일 도시계획조례 개정(용도용적제)에 대하여 전문가 및 주민 의견을 다양하게 청취하기 위한 토론회를 농업기술센터 대강당에서 개최했다.
이날 토론회는 상업지역 내 오피스텔의 입지 비율을 변경하기 위해 열렸다.
토론회의 좌장은 중앙대 배웅규 교수가 맡았으며 패널로는 수원대 도시공학과 박재홍 교수, 고양시정연구원 김리영 박사, 대한건축사협회 고양지회 왕한성 건축사, 주민대표가 참석했다. 또한 다수의 관계 주민들이 방청했다.
현재 고양시는 상업지역 내 준주택(오피스텔)이 과다하게 입지하면서 수반되는 도로 등 기반시설 부족과 같은 각종 도시문제를 해결하기 위해 상업지역에 입지하는 주거용 건축물에 대해 주거지역의 용적률을 적용하는 ‘용도용적제’를 도입하여 상업지역이 본연의 기능을 되찾을 수 있도록 도시계획조례의 개정을 추진하고 있다.
토론회에서 패널 및 주민들은 “도시 내 상업기능을 회복하기 위해 업무를 창출할 수 있는 기업유치 등 정책방안이 마련되어야 하고, 택지개발구역과 구도심의 지역 특성이 다른데 일괄적으로 적용하는 것보다 각 특성에 맞는 방안을 고려해야 한다.”고 말했다.
시 관계자는 “현재 고양시의 상업지역 내 주거용 오피스텔 비율이 최고 수준임에 따라 올바른 도시성장을 위해서 새로운 기준 마련이 필요하다. 상업지역이 본연의 기능을 할 수 있는 용도용적제가 될 수 있도록 최선을 다하겠다.”고 말했다.
