창원특례시는 지역주택조합 운영의 투명성을 높이고 조합원 피해를 사전에 예방하기 위해 1월 19일부터 1월 28일까지 지역주택조합을 대상으로 외부 전문가와 합동 실태점검을 실시한다.
지역주택조합 사업은 무주택 서민의 내 집 마련 수단으로 추진되고 있으나, 조합원 모집 단계부터 사업 추진 과정 전반에 이르기까지 정보 비공개, 사업 지연, 추가 분담금 발생 등으로 인한 조합원 피해 우려가 지속적으로 제기되고 있다.
이에 따라 지역주택조합 사업에 대한 체계적인 관리와 실태점검의 필요성이 더욱 커지고 있다.
이번 점검은 지역주택조합 사업 전반의 운영 실태를 면밀히 점검하고, 문제점을 사전에 발견·개선함으로써 조합원의 피해를 예방하고 사업의 정상적인 추진을 유도하기 위한 것이다.
점검에는 변호사, 회계사, 도시정비사업 전문가 등 외부 전문가를 중심으로 한 합동점검반이 현장에서 직접 참여하며, 용역계약·회계처리·조합행정 및 정보공개 등 3개 분야별로 세분화해 진행된다.
▲용역계약 분야에서는 업무 대행자 선정 절차와 계약 방법의 적정성, 용역비 지급 실태 등을 면밀히 점검하고, ▲회계처리 분야에서는 조합 자금 차입·집행 과정의 투명성, 자금 관리 실태, 회계서류 작성 및 보관 여부를 확인한다.
또한 ▲조합행정 및 정보공개 분야에서는 임원 구성·총회 운영의 적정성, 규약 준수 여부, 자료 보관 및 온라인 공개 실태 등을 종합적으로 점검할 계획이다.
창원시는 이번 실태점검 결과 관련 법령 위반이나 부적정 사항이 확인될 경우 행정지도, 시정명령, 과태료 부과 등 관계 법령에 따른 조치를 취할 계획이다. 또한 조치 이후에도 지속적인 모니터링을 통해 개선 사항의 이행 여부를 점검할 예정이다.
이재광 도시정책국장은 “이번 실태점검을 통해 지역주택조합 운영의 투명성과 신뢰성을 강화하고, 조합원 피해를 사전에 예방하겠다”며, “앞으로도 지속적인 관리와 지도를 통해 사업의 정상화를 유도하고 창원시 주택공급의 안정성을 확보하는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
